箱包设计★★ღ。杏彩体育平台注册登录★★ღ。杏彩体育平台★★ღ！杏彩体育平台app★★ღ。杏彩体育官网版入口珠宝设计★★ღ。一份由让·饶勒斯基金会发布的报告指出★★ღ，法国首都的财富积累已达到前所未有的程度★★ღ。这份报告揭示了数十年来日益加剧的财富不平等所塑造的新社会地理格局★★ღ。

　　这里既是精品店★★ღ，也是家族宅邸★★ღ。屋顶露台上★★ღ，带有蜂箱和苹果树的私家花园产出少量蜂蜜与苹果酱★★ღ。此处正是巴黎核心地带的圣奥诺雷郊区街24号★★ღ，距爱丽舍宫仅数步之遥★★ღ。

　　圈内人称其为福宝24号★★ღ。相较于分散在法国各地的工厂高木加织★★ღ，爱马仕帝国的心脏正是在这座兼具历史名店与公司总部功能的建筑中跳动★★ღ。自1880年起★★ღ，这个家族已在此传承了六代人★★ღ。

　　这个家族对资本的耐心积累在今年夏天得到了加冕★★ღ。作为集团掌舵人的家族后代首次登上了商业杂志《挑战》编制的法国500大职业富豪榜榜首★★ღ。据估算★★ღ，阿克塞尔·杜马斯及其家族以1630亿欧元的财富超越了自2017年起蝉联榜首的竞争对手——LVMH集团老板伯纳德·阿尔诺★★ღ。

　　爱马仕如今已超越总部位于邻近蒙田大道的LVMH集团——而这一切都集中在巴黎第八区方圆1.5公里范围内★★ღ。9月4日★★ღ，让·饶勒斯基金会智库发布的报告显示★★ღ，法国经济政治之都堪称财富聚集的无双之地★★ღ。该报告由益普索民调机构IPSOS的杰罗姆·富凯与社会消费观察组织的玛丽·加里亚佐联合撰写★★ღ。

　　他们聚焦巴黎这一独特案例★★ღ，描绘了日益扩大的财富差距及其催生的新社会地理图景★★ღ。在这座法国首都★★ღ，财富积累已达到空前规模★★ღ，各种财富形态在过去数十年乃至数百年间不可避免地层层叠加★★ღ。在针对社会不公的全面封锁抗议活动六天前★★ღ，这些观察发人深省★★ღ。

　　背景并不陌生★★ღ。在法国★★ღ，国家和社会保障体系通过大规模的财富再分配★★ღ，相对而言抑制了收入不平等★★ღ。然而高木加织★★ღ，在经历一段时期的缩小后高木加织★★ღ，财富不平等在过去30年间急剧扩大★★ღ。

　　根据法国国家统计与经济研究所（INSEE）数据★★ღ，1998至2021年间★★ღ，法国最贫困10%人群的平均财富实际缩水54%★★ღ。同期最富裕10%人群的财富却飙升94%★★ღ。

　　这一趋势在500大职业富豪中更为惊人——由于企业扩张和股市估值上涨★★ღ，自1996年以来他们的总财富增长14倍★★ღ。相比之下杏彩体育(中国)官方网站★★ღ，法国国民财富同期仅翻了一番杏彩体育(中国)官方网站★★ღ。这使得前500大富豪占全国家庭金融财富的比重从1996年的2%跃升至如今的18%★★ღ。

　　财富日益依赖继承 杏彩体育(中国)官方网站★★ღ，而非单纯通过劳动获得★★ღ。在《挑战》杂志富豪榜500人中★★ღ，44%是继承者★★ღ。正如[社会学家]皮埃尔·布尔迪厄所言★★ღ，若聚焦前100名富豪（其中60%为继承者）★★ღ，这种稳定性或代际复制现象更为显著杏彩体育(中国)官方网站★★ღ，研究者写道★★ღ。

　　巴黎及其周边地区构成了舞台★★ღ：首都乃是该国主要的经济中心★★ღ。根据法国国家统计与经济研究所（INSEE）数据★★ღ，巴黎大区占法国本土国内生产总值的比重从2004年的29.4%上升至2023年的31.1%★★ღ。

　　财富集中的现象更为惊人★★ღ。2018年取代团结财富税的房地产财富税（IFI）数据清晰展现了这一点★★ღ：巴黎是全法缴纳该税家庭最集中的地区★★ღ，涉及4.3万户（占2024年纳税人的24%）★★ღ，其次是大巴黎地区的上塞纳省（9%）和伊夫林省（5%）★★ღ。仅巴黎市与该地区最富裕的10个郊区城市——包括讷伊★★ღ、布洛涅-比扬古★★ღ、凡尔赛和圣日耳曼昂莱——就占据了全法IFI应税房地产财富的58%★★ღ。

　　福凯和加里亚佐写道★★ღ，这种异常的财富集中部分原因在于★★ღ，几个世纪以来★★ღ，首都一直是不同精英阶层不断叠加的场所★★ღ。他们的报告包含了对巴黎贵族特征的独特描绘★★ღ。

　　通过统计当前选民名册中姓氏出现在《法国贵族年鉴》（法国贵族名录）上的人数★★ღ，作者得出了一个惊人的发现★★ღ。虽然当今法国贵族约10万人高木加织★★ღ、3000个家族★★ღ，占法国人口的0.2%★★ღ，但在巴黎这一比例要高出近10倍★★ღ，达到1.8%★★ღ，他们写道★★ღ。

　　在巴黎某些街区★★ღ，贵族阶层占居民总数的9%至12%★★ღ，包括第七区圣克洛蒂尔德教堂周边★★ღ、巴克街与贝勒沙斯街附近★★ღ，以及第十六区让松-德赛利高中周围★★ღ。太阳王路易十四统治结束三百余年后★★ღ，巴黎的贵族聚集现象仍在延续★★ღ，两位研究者指出★★ღ。贵族分布图与近几十年右翼选民投票分布高度重合★★ღ。

　　某些家族在特定区域的扎根既源于他们历史上就拥有这些名流社区的房产并世代相传杏彩体育(中国)官方网站★★ღ，也归因于极高的内部通婚率——这有助于保全和巩固家族财富★★ღ，他们补充道★★ღ。根据选民名册姓氏分析★★ღ，巴黎贵族中至少有32%与其他贵族通婚★★ღ。

　　除可追溯至旧制度时期的贵族阶层外★★ღ，福凯和加里亚佐指出★★ღ，法国还存在由高级公务员★★ღ、大型企业高管及其周边专业人士构成的第二精英阶层★★ღ。

　　由于法国的中央集权体制★★ღ，该国120家顶级上市公司中有79%将总部设在巴黎大区杏彩体育(中国)官方网站★★ღ。作者强调★★ღ：虽然经济活动遍布全国★★ღ，但决策职能与最高薪酬仍高度集中于首都及其周边地区★★ღ。

　　第三批富裕阶层也正在迁入★★ღ，他们补充道★★ღ，这是由初创企业构成的繁荣生态圈★★ღ，特别是独角兽企业[2003年后创立且估值超十亿美元的公司]和达到一定规模的初创公司★★ღ。2024年法国记录的24家独角兽企业中★★ღ，仅1家位于巴黎大区之外★★ღ，4家坐落于郊区★★ღ，19家直接扎根巴黎★★ღ。因此法国其他地区几乎未能从新经济中获益★★ღ，而巴黎再次攫取了资本主义新时代创造的大部分财富与高薪职位★★ღ，报告指出★★ღ。

　　房地产动态在资本积累中扮演着重要角色★★ღ。20年间★★ღ，巴黎每平方米房价从4700欧元上涨至9500欧元★★ღ，剔除通胀因素后涨幅达48%★★ღ。市场因此逐渐封闭★★ღ。

　　短短30多年间★★ღ，巴黎购房者中高阶社会职业群体的比例从54%攀升至近70%★★ღ，报告指出★★ღ。相反★★ღ，原本占比就低的体力劳动者和普通职员等低收入购房群体★★ღ，其比例已骤降至5%左右★★ღ。

　　为描绘这种变化★★ღ，富尔凯和加里亚佐以高端房产中介Barnes的门店分布作为参照——其橱窗陈列的豪宅专为极富裕阶层服务★★ღ。该公司在巴黎设有14家分支机构杏彩体育(中国)官方网站★★ღ，全部位于蒙马特★★ღ、巴士底狱和先贤祠区域以西★★ღ，覆盖传统富人聚居的第16区★★ღ、第8区★★ღ、第17区★★ღ、第7区★★ღ，以及第15区北部的战神广场片区★★ღ，还有第6区和第5区★★ღ。

　　在这些更高档的社区高木加织★★ღ，人们更多受益于家族馈赠★★ღ，并倾向于留在他们成长的街道上★★ღ，那里让他们有家的感觉★★ღ，大巴黎公证人公会发言人埃洛迪·弗雷蒙解释道★★ღ。那里能找到250平方米的大家庭公寓★★ღ。这些行政区绿化极佳★★ღ，地处核心地段★★ღ，且缺乏社会住房杏彩体育(中国)官方网站★★ღ，与第19区等其他区域形成鲜明对比★★ღ。位于东北部的第19区社会住房占主要住宅的46%★★ღ，而第7区这一比例不足3%★★ღ。

　　房地产价格反映了这种分化★★ღ，2025年第一季度第19区的房价为每平方米7,530欧元★★ღ，而第6区则高达13,270欧元★★ღ。

　　富凯和加里亚佐补充道★★ღ，某些街区的部分区域形成了自己的生态系统★★ღ，几乎像封闭的世界般运作★★ღ。2022年因利率上升冲击首都的房地产危机并未波及圣日耳曼德佩区★★ღ，那里的房价持续攀升★★ღ。作者写道★★ღ，这些飞地为居住或出租房产的业主提供了食利收入★★ღ，这种收入会自动传给他们的子女★★ღ，从而形成了一种可称为都市王朝的现象★★ღ。

　　高房价地区因此悄然但持续地助推着财富的再生产★★ღ。IFI房产财富税的地理分布印证了这一趋势★★ღ：巴黎第七区14%的应税家庭需缴纳此项财富税★★ღ，相邻的第六区这一比例为13%★★ღ，而爱马仕与LVMH集团总部所在的第十六区和第八区均为10%★★ღ。

　　正如富凯和加里亚佐总结所言★★ღ：财富之轮仍在转动★★ღ，但并非处处皆然★★ღ，亦非人人有份★★ღ。